+7 (812) 956-20-24

Продается участок с недостроенным домом в обжитом коттеджном посёлке "Ладожский маяк". До пляжа Ладожского озера пешком несколько минут, а там как на море, белый мелкий песочек! Зимой и летом весь спектр зимних и летних водных видов спорта и отдыха, а также отличная рыбалка.

Дом 210 м2 с участком 11,8 соток на Ладожском озере.

Форма собственности - ИЖС.

Есть возможность спуска катера в самой деревне Коккорево.

На участке сделан дренаж. Сделана подготовка под укладку тротуарной плитки и в местах газонов и зелёных насаждений уложен просеянный растительный грунт.
Участок поднят, на 70% отсыпан песком и щебнем (завезено около 600 м.куб.).

Забор по периметру деревянный на железобетонном фундаменте. Предусмотрена подготовка под откатные ворота с электроприводом и калитку с домофоном.
Дом площадью 160 м.кв. + гараж 50 м.кв.на одном фундаменте. Готовность 50%. Фундамент ж/Б плита толщиной 250 мм с ростверком и сплошной гидроизоляцией. Стены из газобетона AEROC EcoTerm толщиной 375 мм. Стропила деревянные.

ВАЖНО! Участок в первой очереди посёлка (ближе к Ладоге и соседи почти все построились). Подключено 15 кВт опосредовано, т.е. договор напрямую с Ленэнерго (такое в этом посёлке только у 4-х человек и больше ни у кого не будет).

У всех остальных от 0 до 5 кВт максимум.

Посёлок под охраной 24 часа. Можно дополнительно подключить охранный комплекс Гольфстрим. Дороги чистят круглый год.

Стоимость: 4 990 000 руб. (торг уместен)

Стоимость доведения дома под ключ составит 2 000 000 руб.

 

© 2016
Компания DDD78
Санкт-Петербург, ул. Руставели 59 лит. Б,
«Выставочный дом»
Вт-Пт: 11.00 - 20.00
Сб-Вск: по договоренности
Пн - выходной
+7 (812) 956-20-24
Перед приездом в наш офис обязательно позвоните нам и согласуйте время встречи
Ленинградская область, Гатчинский район, поселок «Новый свет»